藤和シティホームズ登戸

  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目

  • 小田急線 / 登戸駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 5階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
5,480万円
64.0万円/㎡
相場
5,080万円
59.3万円/㎡
3,423
4,528
5,632
6,737
AI査定結果
推定相場価格
5,080万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,528万円〜5,632万円
52.9万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月9日
藤和シティホームズ登戸
5,480万円（64.0万円/㎡）/ 3階 / 85.67㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/065,480万円64.0万円3階 85.67㎡ 4LDK南
2025/03/043,990万円54.4万円1階 73.39㎡ 3LDK南
2025/01/244,150万円56.5万円1階 73.39㎡ 3LDK南
2024/03/083,680万円50.1万円1階 73.39㎡ 3LDK南
2024/02/153,980万円54.2万円1階 73.39㎡ 3LDK南
2023/07/164,280万円58.3万円1階 73.39㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は56.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
藤和シティホームズ登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅8分 5,480万円64.0万円85.67㎡4LDK3階 / 5階建 南1996年62戸RC
2025/09/29ドメス稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅5分 3,890万円55.4万円70.2㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年33戸RC
2025/08/10アドリーム稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅9分 4,490万円65.1万円69㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1997年67戸RC
2023/07/08東急ドエル・アルス京王稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅4分 3,980万円53.4万円74.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年33戸RC
2025/09/21ザ・バーデン多摩川
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅5分 4,280万円64.5万円66.33㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年27戸RC
2025/08/30コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 4,280万円48.8万円87.7㎡4LDK1階 / 5階建 南2001年47戸RC
2024/01/29藤和シティホームズ多摩中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅9分 3,280万円49.3万円66.53㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年69戸RC
2025/09/26マイキャッスル稲田堤六番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 4,380万円54.4万円80.55㎡4LDK4階 / 6階建 南東2001年20戸RC
2025/08/09ヴェルレージュ中野島
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅11分 3,580万円48.6万円73.69㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年33戸RC
2025/07/05コスモ中野島
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅6分 4,480万円61.1万円73.29㎡3LDK1階 / 7階建 南西1999年79戸RC
2024/05/06グランシティ中野島
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅6分 3,750万円49.5万円75.7㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年43戸RC
2025/10/06ガーデンステイツ中野島
川崎市多摩区中野島四丁目
中野島駅6分 4,999万円70.1万円71.32㎡3LDK4階 / 6階建 南西1998年37戸RC
2024/01/22ロイヤルパーク多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 4,080万円63.2万円64.56㎡3LDK2階 / 5階建 西2001年90戸RC
2024/03/17セザール中野島
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 4,080万円63.2万円64.56㎡3LDK2階 / 5階建 西2001年41戸RC
2023/08/24マイキャッスル中野島
川崎市多摩区中野島三丁目
中野島駅10分 3,640万円56.4万円64.58㎡2LDK2階 / 5階建 南西1996年43戸RC
2024/11/08ライオンズヒルズ生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅6分 3,980万円61.2万円65㎡3LDK4階 / 4階建 南1994年24戸RC
2024/06/30ミレニアムコート向ケ丘遊園
川崎市多摩区生田三丁目
向ケ丘遊園駅20分 3,280万円48.2万円68.01㎡3LDK2階 / 5階建 南西2001年35戸RC
2024/08/06モア・クレスト生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅3分 4,180万円60.6万円69㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年33戸RC
2025/06/24生田ビューフォルム
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅7分 3,980万円52.0万円76.61㎡2LDK4階 / 6階建 西2001年38戸RC
2025/06/21レリアコート中野島
川崎市多摩区中野島四丁目
中野島駅11分 4,280万円56.6万円75.68㎡2LDK+S1階 / 7階建 南2001年48戸RC
2023/09/26ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅16分 3,880万円54.0万円71.82㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%下落、川崎市多摩区では34.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は川崎市多摩区の平均と比較して80.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比-3.0%
川崎市多摩区
35.4万円/㎡
前年比-34.2%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ登戸
所在地神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
交通小田急線登戸駅徒歩8分
築年月1996年
階数5階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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