1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比+2.5%
川崎市多摩区
39.2万円/㎡
前年比+9.1%
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藤和シティホームズ登戸
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
小田急線 / 登戸駅 徒歩8分
1996年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
5,375万円
73.2万円/㎡
3,250
4,667
6,083
7,500
AI査定結果
推定相場価格
5,375万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,667万円〜6,083万円
63.6万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和シティホームズ登戸
5,650万円（77.0万円/㎡）/ 1階 / 73.39㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 5,650万円 | 77.0万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 5,660万円 | 77.1万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 5,650万円 | 77.0万円 | 1階 | 73.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/07 | 7,599万円 | 88.7万円 | 3階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 5,480万円 | 64.0万円 | 3階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,990万円 | 54.4万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,150万円 | 56.5万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 3,680万円 | 50.1万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 54.2万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 4,280万円 | 58.3万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は61.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 藤和シティホームズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 5,650万円 | 77.0万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/01 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 3,790万円 | 59.7万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル稲田堤第2 川崎市多摩区菅三丁目 | 矢野口駅9分 | 3,390万円 | 58.7万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/10 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 4,490万円 | 65.1万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/04 | ザ・バーデン多摩川 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | マイキャッスル稲田堤五番館 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,680万円 | 58.5万円 | 62.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | 中野島南パーク・ホームズ 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅9分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ中野島 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅6分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/13 | フローレンスパレス多摩川中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅9分 | 3,300万円 | 59.9万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/27 | ノバ・マイキャッスル多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅9分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/06 | グランシティ中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅6分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/06 | ガーデンステイツ中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅6分 | 4,999万円 | 70.1万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/03 | ロイヤルパーク多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 4,080万円 | 63.2万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/17 | セザール中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 4,080万円 | 63.2万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/01 | マイキャッスル登戸 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅15分 | 3,999万円 | 66.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/20 | ライオンズマンション中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 3,999万円 | 63.0万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/17 | マイキャッスル中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 3,780万円 | 59.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション登戸第6 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅9分 | 3,780万円 | 59.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズヒルズ生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/31 | 朝日パリオ中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 3,590万円 | 58.2万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/31 | モア・クレスト生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/03 | フローレンスパレス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 3,590万円 | 58.5万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/01 | 生田ビューフォルム 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅7分 | 4,499万円 | 58.7万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/23 | レリアコート中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅11分 | 5,000万円 | 65.0万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、川崎市多摩区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は川崎市多摩区の平均と比較して96.4%割高です。
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