1991〜2001年築, 専有面積63.39㎡〜83.39㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+3.0%
川崎市多摩区
57.1万円/㎡
前年比+10.4%
藤和シティホームズ登戸
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
小田急線 / 登戸駅 徒歩8分
1996年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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1階 / 73.39㎡の場合
相場
3,914万円
53.3万円/㎡
2,161
3,330
4,499
5,667
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,330万円〜4,499万円
45.4万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和シティホームズ登戸
3,990万円（54.4万円/㎡）/ 1階 / 73.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 3,990万円 | 54.4万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,150万円 | 56.5万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 3,680万円 | 50.1万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 54.2万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 4,280万円 | 58.3万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 4,480万円 | 61.0万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 4,180万円 | 57.0万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 4,580万円 | 62.4万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 4,380万円 | 59.7万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/05 | 4,199万円 | 57.2万円 | 3階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/02 | 4,299万円 | 58.6万円 | 3階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/06 | 4,380万円 | 59.7万円 | 3階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は62.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 藤和シティホームズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,990万円 | 54.4万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/19 | リノア多摩川コルテ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅7分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/12 | コスモ登戸シティフォルム 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 5,299万円 | 74.8万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/14 | アパガーデンコート登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 4,290万円 | 53.9万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/03 | ソフィア宿河原 川崎市多摩区宿河原四丁目 | 宿河原駅5分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2022/06/05 | 登戸パーク・ホームズ 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅2分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/01 | 向ケ丘遊園ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅10分 | 4,500万円 | 68.0万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/29 | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ参番館 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 5,699万円 | 80.3万円 | 70.95㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/19 | 朝日パリオ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅7分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/17 | グリーンキャピタル向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅13分 | 4,180万円 | 64.3万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/27 | ドメス登戸弐番館 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅3分 | 3,388万円 | 60.7万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/05 | オーブ向ケ丘遊園イースト 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅12分 | 3,698万円 | 62.4万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/27 | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 4,380万円 | 67.9万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/10 | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ弐番館 川崎市多摩区長尾二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 3,680万円 | 54.1万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/22 | プランヴェール向ケ丘東 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅6分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | 宿河原パークハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅10分 | 4,580万円 | 65.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2022/11/20 | リライアンス向ケ丘遊園 川崎市多摩区長尾二丁目 | 登戸駅19分 | 3,490万円 | 52.3万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%上昇、川崎市多摩区では10.4%上昇しています。
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小田急線 / 生田駅 徒歩 12分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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リノア多摩川コルテ
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩 7分
1992年築 / 5階建 / 67戸 / RC造